Magnifique terrain constructible d’exception au cœur de Bora Bora

DOSSIER CONFIDENTEIL

Magnifique terrain constructible d’exception au cœur de Bora Bora

Nous vous proposons un terrain constructible d’exception situé sur le motu Toopua, au cœur de l’archipel de Bora Bora, en Polynésie française.
Ce bien extrêmement rare sur le marché international réunit des caractéristiques foncières, juridiques et touristiques idéales pour le développement de projets de très haut niveau.

Ce site unique offre un potentiel remarquable pour la création d’un projet hôtelier ou touristique de luxe, dans l’un des environnements naturels les plus prestigieux et recherchés du Pacifique Sud.

Surfaces et droits attachés au terrain

Terrain terrestre : 60 000 m² (6 hectares)
Concession maritime : 10 000 m² (1 hectare)
Surface totale exploitable : 70 000 m² (7 hectares)

Le terrain bénéficie d’un permis purgé autorisant la construction sur la mer, un élément
extrêmement rare en Polynésie française.
Cette autorisation offre une
liberté de conception exceptionnelle pour des projets hôteliers ou touristiques de très haut standing,
dans un cadre réglementaire sécurisé.

Projet hôtelier de luxe avec permis purgé

Un permis de construire purgé, avec l’ensemble des accords administratifs validés,
existe pour la réalisation d’un resort hôtelier de luxe de 179 clefs, comprenant :

3 villas beach two beds
7 villas overwater two beds
1 villa overwater three beds
130 suites typiques sur la colline
38 corner suites sur la colline
Soit un total de 179 clefs, avec la possibilité de réduire le nombre de clefs
selon la stratégie de développement retenue. Le projet est actuellement estimé entre
180 M€ et 220 M€ de construction, offrant une flexibilité importante pour les investisseurs.

Prix de vente du terrain : 26 000 000 €
commission incluse à la charge du vendeur.

Accompagnement : Notre partenaire sur place, en charge du dossier a votre convenance ,
est disponible pour vous accompagner avec élégance 7 jours sur 7.

Files only on request
Contact 7/7 days from 8 a.m. to 11 p.m.
Mr Scaduto Bernard
Email: kallisteproperties@gailm.com
Telephone: + 33(0)662 221 314

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