Somptueuse Propriété Retraite privée de 12 hectares en bord de mer à vendre à Paraty-Rio

Découvrez une superbe retraite en bord de mer dans l’exclusif Saco do Mamanguá, Paraty.
Cette propriété unique est nichée dans le seul fjord tropical au monde, au sein d’un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour sa richesse culturelle et sa biodiversité.

Alliant simplicité, charme et élégance, ce domaine enchanteur se dresse dans le décor luxuriant de la forêt atlantique et des eaux sereines de la baie de Paraty.
Il dispose d’environ 160 mètres de front de mer immaculé, avec une jetée privée et une plage pittoresque, parfaite pour des moments mémorables en famille et entre amis.
La propriété offre une vue imprenable sur Saco do Mamanguá et l’emblématique Pain de Sucre.

Entourées d’un vaste jardin paysager, les résidences sont conçues pour s’harmoniser avec la nature, chacune offrant une vue sur la mer et un accès facile à l’eau.
La maison du propriétaire comprend une suite et une véranda spacieuse donnant sur l’océan. La vaste maison d’hôtes comprend trois suites en bord de mer, tandis qu’un bungalow indépendant peut facilement être transformé en un charmant spa.

Une maison traditionnelle caiçara, décorée avec goût, d’une superficie de 120 m² et comprenant un grand salon, une généreuse véranda, des cuisines intérieure et extérieure, une salle de bain et un poêle à bois chaleureux.
Les équipements supplémentaires comprennent un hangar à bateaux, un atelier et une terrasse couverte sous un jambo, offrant un espace idyllique pour les rassemblements.

La propriété est autonome, avec une source avec un système d’approvisionnement en eau indépendant capable de stocker 10 000 litres d’eau pure et filtrée.
Les chemins intérieurs sont pavés pour un accès facile. Elle bénéficie d’une alimentation électrique biphasée directement depuis la compagnie d’électricité, complétée par un générateur pour une autonomie supplémentaire.
Un accès Internet rapide et illimité est assuré par deux plans de fibre optique distincts et une connectivité par satellite.

D’une superficie totale de 120 000 m² avec environ 330 m² de surface construite, cette propriété exceptionnelle offre une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante dans le cadre privilégié de Saco do Mamanguá, Paraty.

PRIX : R$12.5M
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