Appartement 2 Rooms 32.94m2 for sale 265 000 €

APPARTEMENT NICE PLACE MASSENA
Appartement 2 pièces en duplex au coeur du centre ville de Nice. Emplacement exceptionnel. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble classé de la place Massena, ce beau deux pièces de 33m² (26.49m² loi carrez), offre au premier niveau un séjour lumineux plein sud avec cuisine américaine ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. A l’étage, la mezzanine est une vrai chambre avec penderie.
Donnant à l’arrière de l’immeuble, l’appartement est au calme absolu tout en étant au pied du tramway.
Laissez vous charmer par le cachet de ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Double vitrage, climatisation, faibles charges (85€/mois), Taxe fonciere 556€.
Appartement vendu loué 750€ mois (charges incluses) en bail meublé à un étudiant. Fin du bail 10 décembre 2022.

Nombre de lots de copropriété : 68
Pas de procédure en cours à notre connaissance
DPE : D/B
Quote part des charges annuelles : 1035€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur