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Appartement 2 Rooms 64.02m2 for sale 349 000 €

349,000€

La description

NICE – SAINT-SYLVESTRE – Appartement 2 pièces avec TERRASSE, JARDINET ET CAVE.

Dans une belle résidence sécurisée et arborée située sur les collines de Saint Sylvestre, proche des bus, du terminus du tramway et de l’autoroute.

Cet appartement est un grand 2 pièces donnant sur une magnifique terrasse de 37 m2 à ciel ouvert bordée de jardinières. Il y a également sur la terrasse un coin loggia de 10m2 avec de nombreux rangements et un point d’eau (vasque). De plus, vous trouverez du côté nuit un jardinet de 28m2 faisant le tour du bien. L’appartement se trouve dans un endroit calme, bénéficient de trois expositions (sud-est et ouest) avec un aperçu mer.

Le bien est composé d’un salon avec une cuisine équipée, semi ouverte sur le séjour donnant sur la loggia et la terrasse à ciel ouvert. Le coin nuit comporte une grande chambre avec ses grands rangements, une salle d’eau le tout donnant sur le jardinet et un toilette indépendant.

Comme toutes les jardinières, le jardinet est équipé d’un système d’arrosage automatique. La terrasse accueille une belle tonnelle et comme la loggia elle est équipée d’éclairage. L’appartement dispose du double vitrage.

Il saura vous séduire grâce à son jardinet et sa magnifique terrasse. Appartement idéal pour les amateurs de verdure et de calme !

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus un garage et/ou un double garage dans la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédures en cours – Nb de lots : 274 pour info : 84 appartements, 82 caves et 108 garages. Charges annuelles : 2208 euros (comprenant l’entretien des parties communes, espaces verts et l?eau froide) – Honoraires à la charge du vendeur.

Aperçu

  • identifiant 7447988
  • Chambres à coucher 1
  • Garages 2
  • Taille 64.02 m2

Des détails

  • Type de propriété 7447988
  • Prix 349,000€
  • Type de propriété
  • Statut de la propriété
  • Pièces 2
  • Chambres à coucher 1
  • Taille 64.02 m2
  • Garages 2
  • Prix hors honoraires 349000€
  • Taxe foncière 950€
  • Etat Bon état
  • Eau chaude Individuelle
  • DPE C
  • GES C
  • Charges annuelles 183

Caractéristiques

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