Belle propriété sur le Motu Fareone face Haapiti, Moorea

bella proprietà su Motu Fareone di fronte a Haapiti, Moorea. (in un ambiente idilliaco e paradisiaco)

– Proprietà situata su un motu (isola), senza vis-à-vis, tranquilla, ai margini di una magnifica spiaggia di sabbia bianca, che offre una magnifica vista sulla laguna classificata come area naturale e sull'oceano.
– Ambiente ideale per immersioni, snorkeling, pesca, attività nautiche o semplicemente riposo, luogo privilegiato per ammirare i tramonti.
– A 3 minuti di navigazione si trovano negozi e servizi (medici, farmacie, banche, posta, spiaggia pubblica e ristoranti, alimentari, alberghi, attività nautiche).
– Su un terreno boschivo di 1265 m2 (esclusa la spiaggia), la proprietà si compone di 4 moduli, di cui 3 pronti da abitare, completamente arredati.
– L'immobile è autonomo in energia solare, luce, gas e acqua, viene venduto arredato/dotato di barca in alluminio).
– Le superfici sono indicate nella legge Carrez.
Sono escluse le zone giorno, i terrazzi, le zone riparate (zona pranzo) ei sottopendii.
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1- Casa “Polynesia” (vicino alla spiaggia): 100 m2
Costruzione ad un piano a forma di "U", realizzata in struttura lignea rivestita esternamente con assito di cemento e internamente in legno di grosso spessore con copertura in lamiera di alluminio di grosso spessore,
completamente piastrellato e parquet.
1 master suite con spogliatoio, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 WC, 1 soggiorno/sala da pranzo, 1 cucina aperta (ma che si chiude), 1 zona pranzo con panche-cassapanche (ripostiglio),
1 grande terrazza scoperta in pieno ponte composito con vista sulla spiaggia, 1 terrazza centrale scoperta sulla facciata anteriore della casa (fronte mare) e 1 terrazza coperta sulla facciata posteriore
dalla casa che si affaccia sulla casa "Tiki".
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2- Casa “Tiki” (lato giardino): 33 mq
Costruita in blocchi di brezza e assicelle di cemento all'esterno e in legno di grosso spessore all'interno con copertura in lamiera di alluminio ad alto spessore, interamente piastrellata.
1 grande camera da letto, 1 bagno con doccia, 1 WC, 1 ingresso con spogliatoio.
1 ponte coperto che si affaccia sulla facciata posteriore della casa "Polynésie".
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3- Casa “Gauguin” (giardino): 70 mq
Adibito a lavanderia, deposito e officina, costruzione in stile locale costruita in legno, shōji, copertura pandanus.
Può essere riabilitato in una casa di abitazione.
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4- Casa “Moorea” (giardino): 45 mq
Costruito in blocchi di brezza e assito di cemento all'esterno e in legno massiccio all'interno, copertura in lamiera di alluminio, completamente piastrellato e parquet della camera da letto.
Piano terra: 1 soggiorno, 1 soggiorno, 1 cucina aperta, 1 bagno con doccia, 1 WC.
Al piano superiore: 1 grande camera da letto con ripostiglio.
1 ponte coperto.
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Per consentire a questa proprietà di essere completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, è dotata di:
– 1 locale tecnico con generatore costruito in legno e rivestito in lamiera
– 1 locale tecnico che accoglie l'impianto solare realizzato in legno e rivestito in lamiera
– Pannelli fotovoltaici
– 2 riserve di acqua piovana da 5.000 litri ciascuna
– 1 cisterna per acqua piovana da 400 litri
– 1 pozzo d'acqua
– L'acqua calda è prodotta dallo scaldabagno a gas.
– La telefonia mobile e internet funzionano perfettamente sul motu.
– Nessun costo fisso.
– Tassa di proprietà: 42.075 XPF

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